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易居中国注资中富旅居,携手共创高品质服务公寓互联网+产业布局
2015-07-01
据悉,近日上海中富旅居已成功获得易居中国领头的首轮注资,管理基金规模超200亿元人民币,股东覆盖几乎国内前50强房地产开发企业。 中富旅居整合了中富控股旗下优势资源、专注于服务公寓运营管理长达15年之久。是国内领先的服务公寓运营商,也是迄今为止最早也是唯一一家同国际知名酒店、服务公寓连锁集团合资建立管理公司创立品牌的企业。凭借与新加坡辉盛国际以及新加坡丰隆集团分别创立运营的名致(Modena)、瑞贝庭(Suisse place)、乐嘉(Locca)三大品牌,成为行业的领先者。 公寓行业之争于2014年末打响,2015年至今整个行业竞争日趋白热化,以备受热捧的Airbnb为首带领着国内众多仿效者,矛头直指短租旅游市场,疯狂抢占原本属于酒店领域的半壁江山。作为服务公寓行业领先者的中富加入战团后将会做怎样的产业布局呢?据中富旅居相关业务负责人称:目前市场上针对有品质服务的中长租用户的产品少之又少,但这个市场的需求却是不容小觑的。跟旅游客不同的是,他们通常希望获得附带品质服务同时又具备租期灵活等特点的产品,行业内却几乎没有企业关注这个市场空白。中富正是看中这个市场,同时整合物业公司和小微房屋租赁管理业者的积极合作,在短期内快速整合市场存量资源,凭借十几年的行业资源通过和国内外公寓巨头的合作,为中长租商旅人群提供优质的产品及服务。 此次融资被意为中富旅居从传统经典的酒店服务管理行业向互联网+产业华丽转身的冲锋号。本轮融资将全部用于中富旅居开辟旗下互联网新业务:全力打造mamahome商旅服务公寓O2O平台。中富旅居董事长袁野表示,在前期拒绝众多抛出橄榄枝的资本方,而最终选择易居中国作为首轮的战略伙伴,首先是出于以下两点考虑: 1、几乎所有的短租公寓平台,均集中火力主打旅游市场。其实我们不难发现除了核心的旅游城市之外,中国住宿产品的存量绝大多数仍然分布在旅游属性不明显的城市中,而这些城市的数量远远大于旅游城市的数量。针对这些存量房源,如何更好的为开发商、房屋小业主、小微租赁经营者争取更加靠谱而合理的收益,才是解决买卖市场矛盾的核心和需求痛点。 2、同时,在消费者市场上也面临了同样痛点空白的尴尬,并没有一个平台专注于为非旅游的异地用户服务。有别于传统中介和分类信息网站,mamahome平台不但提供全真的房源信息,还承担了用户在租住期间的服务需求的响应。这意味着mamahome是一个:从找房到租房到住房一站式的信息服务平台。从根本上优化了目前商旅用户临时租房的消费体验。 基于以上两点的考量,中富旅居旗下整合了乐嘉服务公寓、瑞贝庭等资深品牌的线下运营及管理能力,而看中的正是易居中国在国内地产服务行业的网络,对业者有着重要的影响意义。mamahome本着整合线上线下资源的发展愿景,致力于租住方及房源方的信息交互及握手,推动更多存量房源信息的流通,实现优质的收益回报。而单单只是这些是绝对不够的,mamahome平台的独特之处就在于,依赖公司15年线下管理经验积累,更好的规范小微业主的房源硬件标准及服务标准,推动整个分散式服务公寓租赁领域的发展,才是企业利人利己的核心价值。 目前易居中国的首轮资金已经全部到账。同时,mamahome平台也进入到试运营阶段。此后将着力于积极推广平台的产品定位,让更多有着需求却无法实现的租房用户了解并使用mamahome平台,另一方面mamahome也在积极推广适用于小微业者的后台管理软件,以此来聚合更多房屋租赁管理者。
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